衣食住行是人們生活最基本的剛性需求，其中“住”是除了滿足溫飽問題最為關鍵的保障。不夸張的說，房子有可能是很多人一生最大的消費，并且將直接影響數(shù)十年的生活質量。因此無論是買房還是租房，自然免不了東奔西忙費心勞神。而當VR看房出現(xiàn)后，這些痛點苦惱一掃而光。

VR看房推動產(chǎn)業(yè)升級

2018年，貝殼找房投資2億元重金打造VR看房應用，推向市場后瞬間在業(yè)界引起極大反響。根據(jù)貝殼官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，VR房源較普通房源人均停留提升381%，人均看房量提升180%，平均7日看房效率提升140%，這就是技術迭代推進產(chǎn)業(yè)升級的典型案例。

VR即虛擬現(xiàn)實，旨在通過計算機模擬虛擬環(huán)境從而給人以環(huán)境沉浸感。以看房為例，過去用戶通過照片只能看到房間的平面效果，缺失直觀的縱深感無法感受每一處細節(jié)。和照片不同的是，VR技術構建了一個3D立體空間，仿佛令用戶置身于房屋實景當中。

傳統(tǒng)看房效率十分低下，對于買、賣以及中介三方皆是如此。VR看房的出現(xiàn)降低了購房者疲于看房的時間和精力成本，縮短了售房者的成交時間，從整體提升房產(chǎn)中介機構的運行效率。在VR看房應用推動房產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)升級的背后，3D空間掃描技術功不可沒。

VR看房背后的3D空間掃描

想要把一個三維立體空間通過圖像形式1:1實景呈現(xiàn)，這必然會涉及到一個3D建模的過程。在3D空間掃描技術出現(xiàn)之前，人們需要大量人工測量房間的長寬高、家居陳設等物品的三維數(shù)據(jù)，并通過電腦進行復雜的建模工序以及大量后期貼圖的工序，最終渲染輸出圖像。如此復雜的工程和較高的技術門檻，顯然并不適用于海量房源的房產(chǎn)行業(yè)領域。

（可用于3D空間掃描的3D攝像機）

3D空間掃描技術的出現(xiàn)，才是VR看房得以實現(xiàn)的根本。如上圖所示，這就是實現(xiàn)VR看房的“秘密武器”，3D攝像機。這部造型奇特的3D攝像機是由3個不同角度的3D傳感器攝像頭構成，從而實現(xiàn)大范圍大角度的3D空間掃描。單個3D傳感器攝像頭其實有些類似手機3D面部識別的前置模組的放大版，工作原理也幾乎相同。

這臺3D攝像機中的RGB鏡頭負責拍攝實景圖片，紅外發(fā)射器和接收器通過物體上折射的光線散斑獲取深度信息，構建房間3D模型。工作人員通過平板或筆記本電腦即可操作，150平米房間約需25分鐘完成掃描，同時將數(shù)據(jù)上傳云端高效處理，60分鐘左右即可完成全屋實景VR渲染工作，同等面積房屋傳統(tǒng)方式3D建模大概需4天時間。

3D空間掃描的巨大潛力

VR看房實現(xiàn)了對傳統(tǒng)行業(yè)的重大革新，3D空間掃描技術的巨大商用價值由此可見一斑。3D空間掃描技術除了可以在房地產(chǎn)以及裝修行業(yè)發(fā)揮巨大的作用之外，目前已應用覆蓋在商旅酒店演示、文博展館遠程參觀、電商3D實景購物以及各大商業(yè)領域生活的方方面面。

3D空間掃描技術得以實現(xiàn)并獲得廣泛應用，其根本在于3D視覺技術的飛速發(fā)展。先領作為國內3D視覺解決方案主要供應商，貝殼如視VR看房正是采用其提供的3D傳感攝像頭模組，顛覆傳統(tǒng)痛點為用戶帶來沉浸式看房體驗。目前先領3D視覺解決方案已經(jīng)覆蓋諸多行業(yè)并廣泛應用于多形態(tài)的智能終端，比如我們常見的手機、刷臉支付終端、各產(chǎn)業(yè)形態(tài)機器人以及專業(yè)商用解決方案。

如今的VR看房，僅僅是3D空間掃描應用的開端。憑借3D視覺可高效高精度測繪3D模型的能力，疊加5G+VR等前沿技術加速迭代，加上人工智能技術實力公司在全產(chǎn)業(yè)鏈推進，3D視覺勢必迎來更多應用空間，再次徹底改變世界。